分分时时彩软件彩票邀请码女子在杭购房后开发商未网签 被通知首付要提高到五成

  • 时间:
  • 浏览:0
  • 来源:五分pk10-五分pk10官方网

2017-02-17 10:31钱报网评论(人参与)

调控前买的房子分分时时彩软件彩票邀请码,怎么 会 还是“被调控”

  去年9月,在上海工作的刘小分分时时彩软件彩票邀请码姐和丁小姐,看中了杭州金都夏宫的楼盘,决定在杭州买房。八个 为了落户,八个 为了投资。可没想到,接下分分时时彩软件彩票邀请码来的一连串遭遇,让她们很是崩溃,不但户口这么着落,买房子的钱也迟迟要不回来。

  在宣传上看过还可不可不能否落户

  她专门跑来杭州买房

  刘小姐是湖北人,在上海工作,可能性各种意味,突然上还可不可不能否 方式 在上海办理落户,这也成为她多年来的心病。

  去年一次机缘巧合,刘小姐在亲戚亲戚朋友圈看过有中介在推介杭州的八个 楼盘——金都夏宫。在宣传中,有句子让她头上一亮,就说 还可不可不能否办理落户,“你是什么点蛮吸引我的,我能想,杭州离上海上还可不可不能否 近,上海户口办不下来,落户在杭州也挺好的。”刘小姐说。

  去年9月16日,刘小姐就叫上了个人的好亲戚亲戚朋友丁小姐并肩,跑到杭州来买房子。买房时,刘小姐还再三和销售员强调,时需要保证能落户,有就说 你是什么房子对她来说上还可不可不能否 任何意义。“销售当时就向我保证,绝对上还可不可不能否 现象报告 。”

  听完介绍后,同行的丁小姐也心动了。快一点 ,两人都决定买房,有就说 当场支付了各五万元的定金。

  丁小姐告诉钱报记者,各种优惠算下来,实际的成交价格是11500多元/平方米,“我买的这套总价也就1150多万元,还是还可不可不能否接受的,就当投资吧。”

  过了八个 多星期,9月25日,刘小姐又和丁小姐并肩,跑到金都夏宫的售楼处去付房子的首付,有就说 签订了购房合同。“亲戚亲戚朋友当时的首付是三成,我一共付了7万出头许多。”丁小姐说,“当时亲戚亲戚朋友签的是一份纸质的合约,我记得当时我知道你日期到完后 会统一来填写的。销售人员还说,当天还可不可不能否 办理网签,也上还可不可不能否 说明具体意味,就说 亲戚亲戚朋友是统一办理网签的,会集中在并肩后,八个 月内去操作,亲戚亲戚朋友也就没再多问。”

  没及时网签

  两套房就上还可不可不能否 “被调控”了

  买完房子,刘小姐和丁小姐就回上海去了。让她们没想到的是,几天后,她们就接到了销售人员的电话,差点崩溃。

  “销售人员和亲戚亲戚朋友说,可能性杭州完后 出台了房产调控政策,完后 亲戚亲戚朋友首付是三成,现在时需提高到五成,要求亲戚亲戚朋友补足两成的首付差额。”刘小姐说。

  刘小姐当时就懵了,明明几天前就可能性签了购房合同,而房产调控政策是就说 才出来的,为有哪些个人被调控了呢?“亲戚亲戚朋友只知道签完合同,就可能性是买了房子,可能性上还可不可不能否 及时办理网签,而意味被调控,这完就有开发商的责任呀。”

  就说 ,刘小姐和丁小姐斟酌再三,向开发商提出退房的要求。

  “开发商和亲戚亲戚朋友说,可能性要退房句子,完后 支付的五万元定金是还可不可不能否 取回的。”丁小姐我我觉得很不合理,“经过艰难的沟通,亲戚亲戚朋友才表示把首付款全额(含7万元定金)退换给亲戚亲戚朋友,退房协议是去年11月16日达成的。按照协议,开发商在八个 月内,就要把删剪首付款取回给亲戚亲戚朋友。”

  而直到现在,刘小姐和丁小姐依然上还可不可不能否 收到一分钱退款,“现在八个 月过去了,打过大概十哪几次电话,亲戚亲戚朋友就说 各种理由搪塞。有完后 ,连电话就有接。”

  丁小姐说,她们就说 通过各种渠道了解到,开发商当时好的反义词上还可不可不能否 及时办理网签,是可能性亲戚亲戚朋友销售的房子当时是抵押给银行的,“银行那边的抵押手分分时时彩软件彩票邀请码续上还可不可不能否 解分分时时彩软件彩票邀请码除,所以无法办理网签,估计亲戚亲戚朋友从前是想打八个 时间差。”

  开发商:

  退款手续还在办理

  相关现象报告 尚需调查

  昨天,钱报记者也联系了金都夏宫的销售经理张经理。张经理表示,他可能性向公司的财务进行了了解。目前,刘小姐和丁小姐的退款手续,还在办理当中。怎么 会 过去八个 月,却迟迟上还可不可不能否 退款?房子究竟算不算可能性抵押而意味无法网签?张经理表示,将向相关业务部门了解清楚后,再给答复。

  房管局:

  可能性待售房产占据 抵押

  就无法网签

  上还可不可不能否 ,可能性开发商的房产我我觉得占据 抵押的状态,算不算就无法办理网签手续呢?

  钱报记者昨天也从杭州市住保房管局了解到,根据目前的政策,可能性是在建工程抵押的房子,网签合同的确是没方式 签的,开发商上还可不可不能否 方式 在网签系统底下进行签约和备案,除非把抵押合同解除,才要能办理网签。

  据了解,根据杭州市目前的购房手续办理流程,定金合同和购房合同就有还可不可不能否在购房时,直接在网络系统上办理,不时需先签订纸质合同,再去办理网签手续。办理完后 ,系统就会自动生成网签成功的时间。倘若网签时系统生成的时间,在房产调控政策出台完后 ,就有会都受到调控政策的任何影响。

  这也就意味,可能性开发商在售楼时,按照正常操作句子,是可能性性再次出现刘小姐和丁小姐所遇到的尴尬。

  律师:

  涉嫌一房二卖

  购房者可要求退一赔一

  浙江丰国律师事务所主任陈松涛表示,现在杭州的确有不少房地产公司会在楼盘出售前,把楼盘先抵押给银行,来实现资金周转。“可能性我我觉得可能性房产公司占据 抵押的状态,意味无法及时办理网签,从本身意义上来讲,这是涉嫌一房二卖的行为,购房者还可不可不能否向法院起诉,可能性最终认定一房二卖,根据相关规定,是时需退一赔一的。”