大发1分彩走势网站口诀南京“最牛最高”违建拆除遇难题

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  居于南京市鼓楼区的金陵大公馆公寓200层楼顶,有一处风景独好的“大平层阳光房”,不过你这一 饱览城市风光的所在却是一处十年未拆的违建。楼内居民十年来多次投诉,媒体也曾曝光,但这处违建却常年空置着。

  原本,肯能违建居于近百米高的顶楼,拆除难度非常大,光拆除费用预测就高达百万元,无人肯干你这一 “高难度”的活。有关方面多方联系开发商,却杳无音讯。多年来,时不时无人承担起你这一 责任。扬子晚报记者了解到,近日,南京市鼓楼区召集城管、街道等多个部门,决定对你这一 “最高”违建实施高难度的拆除工作。     

  现场直击

  南京闹市区近百米高空

  有处“3200度落地窗”巨型违建

  近日,扬子晚报紫牛新闻记者来到居于南京市鼓楼区黑龙江路上的金陵大公馆小区,其中最高的1栋为五岳国际公寓。从很远的地方望去,就不需要 看多楼顶多出一层深灰色的建筑,玻璃外立面与整栋建筑齐平。通过消防通道,紫牛新闻记者登上了200层,这里本应该是另俩个楼顶露天平台,但却被改建成了另俩个类式“阳光房”的大平层。紫牛新闻记者在这里看多,违建整层淬硬层 超过5米,內部很难 任何装修痕迹,不少钢形状漆面肯能剥落,地面也还是毛坯清况 。不过,肯能外立面设计的是落地玻璃,环绕一圈风景非常好,不需要 从多个淬硬层 俯瞰南京城北,饱览城中风景。

  这处违建与200楼形成了复式形状,内有多个楼梯上下联通,不是跃层的大空间,显得十分宽敞。另俩个梯子从200楼延伸到违建顶部,顶上一圈也安装了护栏。现场勘查的工人告诉紫牛新闻记者,楼顶的违建主体建筑为钢材,配合铝合金以及落地玻璃,有四种 造价不菲。

  居民诉说

  早在2010年就结束了投诉

  但违建“稳稳的”只是拆不掉

  紫牛新闻记者了解到,金陵大公馆公寓楼的居民早在2010年就结束了向鼓楼区城管和生央门街道等部门投诉,但这处违建时不时很难 拆除。“原本还传出,这里要建成另俩个会所,那刚刚业主反对的声音最为强烈。”一位住户告诉紫牛新闻记者,居民主要的意见首先是违建承重方面的考虑,另外这里楼顶是消防逃生平台,被占用后一度上锁,也给居民安全带来一定程度上的隐患。“最早亲们投诉,相关部门宣布是责成开发商拆除违建,许多就让肯能是找不需要 了开发商,拆除违建你这一 事情就时不时拖了下来。业主们组织了起来也时不时在维权,但多年来都很难 结果。”紫牛新闻记者搜索发现,从2011年结束了,便有媒体对这处违建多次进行曝光。

  在公寓大堂,紫牛新闻记者询问物业工作人员,对方表示你这一 违建肯能居于很长时间了,物业工作人员都换了几茬。“时不时知道有违建在楼顶,既很难 投入使用,也很难 拆除,至于违建的来龙去脉,亲们很多 是清楚”。

  记者探访

  近百米高空违建拆起来,难度“高”!

  工人表示,恢复原状肯能花费数百万元

  在楼顶现场施工的龚姓工作人员告诉紫牛新闻记者,这处违建盖起来简单,拆起来费事,拆比建的难度要大得多。“这处违建在开发商盖楼的刚刚就顺便建起来了,要不然很难 起吊机哪些材料刚刚很难运上来。”龚先生还表示,他拿到的一份规划图纸显示,这栋建筑就只到200层,很难 31层。在现场,紫牛新闻记者发现,有两批工人在一并进行施工。一批是街道请来勘测施工难度的,另一批则是业主找来的,对于施工难度,亲们都摇摇头表示:“难度大,很麻烦。”

  一位工人告诉紫牛新闻记者,拆除高层违建非常麻烦。“哪些大片的玻璃,肯能是设置在建筑內部还好拆些,许多作为建筑外立面,拆的过不需要 能了有半点大意,任何另俩个小部件掉下去都肯能造成大事故。”话音未落,一位工人切割用的刀片崩坏了掉到地上,他指着玻璃告诉紫牛新闻记者,“拆除要做到万无一失,难度真的非常大”。紫牛新闻记者了解到,目前工人只是对违建进行初步评估,拆除內部的玻璃“练练手”,外立面的玻璃为何么拆,由谁来拆?需用拟定具体的施工方案。

  “亲们是受业主所托,来这里尝试拆除违建的。当时,你这一 业主买下了200层,开发商原本许诺赠送顶楼加盖的面积,你这一 承诺至今也很难 兑现过,很多 很难 多年这里很多 是空置的,业主也是受害者。”一位工人告诉紫牛新闻记者,当时建造时,违建顶上是用铝板铺设好的,又打上了胶,防水做得非常好。“这里拆除后,整个顶楼要重新做防水,光这笔开销就会非常昂贵,加进去去拆除费用,整个费用肯能需用数百万元。”

  政府宣布

  开发商失踪,拆违费用无法追偿

  拆除方案定下来会向社会宣布

  紫牛新闻记者了解到,今年6月有居民再次向南京市政府官网市长信箱举报后,得到回复。其中解释,金陵大公馆200层楼顶违建,早在2009年该幢楼宇落成交付后不久就已形成,规划部门也未进行相关出理 ,该违建自被举报投诉以来,市、区政府多次批示,区城管局和街道等部门也在积极出理 ,但该处违建非常比较复杂,估测拆除改造费用需一百多万元,街道时不时努力在寻找开发商,但时不时未找到,后期通过登报公示的措施告知,但开发商仍然杳无音讯,拆除费用无法追偿。

  此外,还涉及发改和住建都无法立项,政府财政很难支付此费用,近百米高空拆除违建危险性无法估计,经多次协调都很难 有效的出理 措施。该处违建十年来时不时空置至今,很难 用作任何许多用途,许多未产生任何收益。也未发现有黑恶势力保护伞的清况 。针对此楼顶违建,街道计划拟订完整性的可行性方案。该处违建肯能其特殊性,仅凭街道一家肯能难以实施拆除,等方案出台后,街道将牵头城管、消防、建设和房产等部门,一并推进实施,积极拓展对此类形式违法建设的治理模式。

  紫牛新闻记者致电鼓楼区城管局,一位工作人员告诉记者,目前拆违工作正在进行评估,最终将通过招投标给出最终方案。“肯能体量大、淬硬层 高,难度非常大,拆除的刚刚对付近居民也会造成一定的影响,亲们也进行了告知,等拆除方案定下来后,亲们会向社会宣布”。

  (实习编辑申阳)